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Fazenda

R$24.000.000,00 / VENDA
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Fazenda

R$24.000.000,00

Venda

Usado

Unidades

Descrição do imóvel

Área Total: 1.742 hectares.

Área Aberta: A fazenda se encontra com cerca de 1.350 hectares formados, nos capins brachiarão, conta com varias divisões de pastos, parte ligados a corredor, casinha de sal nos pastos, cercada em arame liso e madeira de lei.

Área p/lavoura: Tem um aproveitamento de cerca de 450 hectares.

Área a ser aberta: Não possui.

Área de Reserva: É de 20%, mais APP.

Localização: Ipameri GO.

Documentação: OK, escritura, CCIR e ITR em ordem, livre de ônus.

Possui dividas: Não.

Georreferênciamento: GEO e CAR prontos.

Solo: Em cerrado de terra mista, com parte em cultura, teor de argila acima dos 25%, com incidência de cascalho grosso.

Benfeitorias: Possui casa sede, casas p/ funcionários, curral de cordoalha com breti e balança, com cobertura, retiro com casa e um cural de apoio, curral de ordenha, barracçao para maquinário, barracão p/ insumos, silos trincheira, cocheira coberta, baias para cavalos, energia elétrica.

Altitude: Acima dos 650 m.

Pluviometria: Em média dos 1.650 mm/ano

Topografia: Fazenda ondulada com partes planas.

Hidrografia: Bem servida de água, conta com varias nascentes, córrego, represas, todos perenes e poço artesiano, uma linda cachoeira, tem 11 tanques pra peixe.

Logística: O imóvel situa-se a menos de 12 km fora do asfalto, 45 km da cidade, 30 km do armazém de grãos, 35 km de Ipameri e 220 km de Goiânia.


PREÇO: R$ 12.500,00/ha (Doze mil e quinhentos reais) por hectare, aberto a proposta.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.

Obs: Fazenda de dupla aptidão, fazendas vizinhas em lavoura, montada pra pecuária, cria, recria e engorda, com boa logística, a fazenda se encontra limpa na maioria dos pastos, outros precisando roçar ou bater herbicida.

Para visitar a fazenda in-loco e mais informações (Croqui de acesso, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através da carta de visita com intenção de compra ou conhecer a propriedade, antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre Corretores, Investidores e Proprietário.

- PRIMAMOS: pela manutenção da ordem, harmonia e paz entre funcionários e proprietário do imóvel a fim de que o bem não caia em descrédito.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Zona Rural - Ipameri/GO

Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoUsado
Área Total1.742ha
Sérgio Batista BarbosaCRECI - 18503
(64) 9 9232-9668Ver e-mailCopiado!

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.

Gilvan Carlos Ribeiro de alencarCorretor de Imóveis CRECI: 18.572
Sérgio Batista BarbosaCorretor, Avaliador, Perito Judicial de Imóveis CRECI: 18.503
Queli GomesCorretora de Imóveis CRECI: 22.513